在圣地亚哥建造 ADU 的实际成本明细

2023 年，我在住宅区的后院建造了一个 590 平方英尺的 ADU。我相信很多人都想知道这实际上要花多少钱，所以我想我会分享。包括电器但没有家具在内的总成本为 327,756 美元。

她添加的一些不必要的东西是主屋的新屋顶和太阳能总计。32,460 美元和新的景观美化和甲板（通过自己进行景观美化和建造甲板节省了数千美元）总计 ~ 6200 美元。然而，如果没有这个，后院就会是一个泥坑。太阳能是有意义的，因为我在 NEM 2.0 下进入，而且屋顶无论如何都处于最后阶段。这是建在我现有车库之上的，所以我又花了 4500 美元买了一个新的车库东西。承包商损坏了原来的车库门，我和他分摊了费用。我想更换门，但它可能已经有 30 年的历史了，所以这似乎很公平。不包括为 ADU 增加一个额外停车位的更多工作，费用约为 3500 美元如果没有太阳能，我的院子会变成一个泥坑，车库也会有点糟糕，只需 290,000 美元左右就可以完成。我还将获得太阳能成本 30% 的退税

这还不包括我在许多周末进行景观美化和甲板建造的劳动。也没有管理一个不善于沟通的承包商的压力和痛苦，他经常被告知要纠正他做错的事情，并且花了 11 个月才完成本应是 6 个月的工作。有时感觉就像是一份额外的兼职工作，管理我雇用来做这项工作的人/公司。

编辑：我很幸运很久以前就买了我的房子，拥有大量的资产，并且房子里有更长的时间，使这一切变得可行。在某些情况下，在没有太阳能、景观美化、围栏和其他一些东西的情况下，它可以以接近 200K 的方式完成。事实上，我知道一些邻居最近以这个价格建造了一个 450 平方英尺的 adu，但大多数建筑至少需要一些这种东西。所以我认为这相当准确地代表了在 SD 中建造的实际成本。